Szabó Róbert EV.

Himesházán részben felújított családi ház eladó!

Himesházán kínálunk megvételre egy jó állapotú, részben felújított családi házat, gondozott, parkosított telken.
Himesháza egy nyugodt, barátságos község Baranya vármegyében, Pécstől mindössze kb. 30 km-re, Mohácstól 15 km-re található. A faluban óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bolt, könyvtár, buszmegálló és több kisebb szolgáltatás is elérhető. A rendezett, virágos település aktív közösségi élettel és jó infrastruktúrával rendelkezik, így ideális családoknak, időseknek vagy akár ingázóknak is.

Az épület falazata stabil és száraz, repedés, vizesedés nem látható. A tető újszerű állapotban van, betoncseréppel fedett. A külső nyílászárók egy része hőszigetelt műanyag, az áram hálózat felújítása megtörtént, és a konyha is modernizáláson esett át. A fürdőszoba szép állapotú, zuhanyzóval és káddal is felszerelt.
A fűtésről kályhák és egy nagy teljesítményű légkondicionáló gondoskodik, de a központi fűtés is ki van építve – a vegyes tüzelésű kazán jelenleg nem működik, gázkazán beépítésére van lehetőség, a csatlakozás elérhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A lakótér elrendezése praktikus: előszoba, konyha-étkező, fürdő WC-vel, két és fél szoba alkotják.

A telken található egy külön bejáratú, kb. 20 m²-es kis épület is, amely vízzel és gázkonvektoros fűtéssel ellátott, műanyag nyílászárókkal szerelt. Jelenleg üzlethelyiségként működik, de irodának, vendégszobának, műhelynek vagy apartmannak is kiválóan hasznosítható.

A szépen gondozott udvaron pince, présház, tárolók, garázs és gyümölcsfák is találhatók.
Az ingatlan tehermentes, az ár alkuképes!