Szabó Róbert ev.

FELÚJÍTOTT, NAPELEMES IRODAHÁZ MOHÁCS BELVÁROSÁBAN – LAKRÉSSZEL, GARÁZZSAL ÉS MŰHELLYEL!

Mohács belvárosában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított, sokoldalúan hasznosítható iroda- és gazdasági épületet. Az ingatlan ideális választás lehet lakóháznak, vállalkozások, szolgáltatók, irodai tevékenységet végzők számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál.
A főépületben előteret, két különálló szobát, fürdőszobát WC-vel, valamint egy tágas konyhát alakítottak ki. Az épület légkondicionált, a fűtéséről saját, modern kondenzációs gázkazán gondoskodik.
A műszaki állapotot tekintve is számos előnnyel rendelkezik: a tető beton cserépfedésű, a külső nyílászárók hőszigetelt, fa szerkezetűek. Az épület energiaellátásában a tetőre telepített napelemes rendszer is szerepet kap, amely az áramellátást biztosítja.
A főépülethez közvetlenül kapcsolódó melléképület további, kifejezetten értékes hasznosítási lehetőségeket rejt:
• 24 m²-es külön lakrész, fürdőszobával és szobával, amely akár önálló vendéglakrésznek is alkalmas lehet.
• 22 m²-es garázs, kényelmes gépkocsitárolási lehetőséggel.
• 50 m²-es műhely-raktár, amely vállalkozási tevékenységhez, árukészlet vagy eszközök tárolásához is kiválóan használható.
A két épületrész fűtése egymástól függetlenül, külön-külön kondenzációs gázkazánnal megoldott, ami a használat és az üzemeltetés szempontjából is előnyös.
Az ingatlanhoz tágas, parkosított, térkövezett udvar tartozik, amely rendezett, igényes környezetet biztosít az épületek számára, és akár ügyfélfogadás esetén is kellemes benyomást kelt.
Ez az ingatlan jóval több egy hagyományos irodánál: egy helyen biztosítható a vállalkozás irodai háttere, a raktározás, a műhelymunka, a gépkocsitárolás, sőt akár egy külön lakrész használata is.

Ha Mohács belvárosában keres vállalkozása számára egy igényes, azonnal hasznosítható, többfunkciós ingatlant, ezt az ajánlatot mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!