Szabó Róbert EV.

Árcsökkenés!!!
Eladó a mohácsi rendezvénytértől 100m-re található 3800m2-es délkeleti lejtésű hegyoldali telek, a tetején egy 1973-ban épült kétszintes 95m2-es tégla présházzal, amely alatt borospince is található.

A telekről:
A területe 3818m2. Az alsó részén szilva és diófák, illetve 7 aranykoronás földterület van.
A telek nagyobb hányadát szőlő ültetvények teszik ki. Az épület alatt és felett a szőlő mellett értékes gyümölcsfák, gyümölcsbokrok is vannak.
Szőlő fajták: chardonnay, olaszrizling, cserszegi fűszeres, csemegeszőlő és egyéb nemesített fajták.
Fa fajták: francia barack, kopasz barack, szilva, 3-féle alma, körte, cseresznye, meggy, füge.
A telekre pár éve felújított aszfaltos út vezet.

Az épületről:
A földszinten tágas borozó- préstér van kialakítva, melyből a konyha is nyílik. A bejárattal szemben boros pince van süllyesztve, amely másfél méterrel a földszint alatt helyezkedik el. A nyerstéglából boltozott pince 12 fahordó befogadására alkalmas.
Az emeletre szépen megmunkált kényelmes fa lépcső vezet, ahol egy nappali és egy hálószoba található, bútorozva. A nappaliból tágas, délkeleti panoráma irányába néző terasz van.
A földszinti bejárat előtt lévő fedett teraszhoz bográcsozásra kialakított zöld felület kapcsolódik, amely alatt földalatti szerszám és zöldség tároló található.
Az épület lakóépületté alakítható, amely anyag és munkaköltséggel együtt kb. 3 millió forintba kerülne. Az átalakításban a 30 év építészmérnöki tapasztalattal és kapcsolatrendszerrel rendelkező eladó szívesen segít kedvezményes áron.
Fontosabb adatok:
Alapterület: 95m2, ebből 80m2 lakható, 15m2 pince.
Áram van, víz és gázvezeték nincs.
Fűtés: Egyedi fafűtés van, minden szoba külön kályhával fűthető, amelyek közös kéménybe csatlakoztathatók.
Vízgyűjtés öntözéshez: 2x3 m3 ciszterna.

Ha meg szeretné tekinteni ezt a kiváló elhelyezkedésű, gyönyörű panorámás kilátással rendelkező ingatlant hívjon bizalommal!